尚、まだ水抜きをされていないオーナー様におかれましては、そろそろ本格的な冬が始まり気温も下がります。
凍結が心配されますので早めの水抜き作業を実施されますようお願い致します。
尚、有償業務でご依頼いただく場合は前日の１５時までにご連絡をお願い致します。
（前日の１５時以降及び当日の受付は当日扱いとさせて頂き、料金が２割り増しになります。）
水抜き説明は平日のみ承っております。（詳細はタウンセンターへお問い合わせください。）
また、ご提出いただきました【一斉水抜き作業確認書】の指示どおり、ブレーカー等の入り切りをしていますが、お手元に届く《電気料金表》で通電の状況をご確認ください。
作業には十分注意をしておりますが、例年の電気料金と比較いただくことをお願いする次第です。
]]>一斉水抜き概要
当タウン内での厳寒期は、氷点下２０℃に達する事もあります。過去に水抜き作業を忘れたり、怠ったりして通水状態のまま冬を越され、水周り設備の凍結に起因する被害が多数発生しております。オーナー様に安心していただくため、例年タウンセンターでは、秋に別荘の一斉水抜き作業を実施しております。
一斉水抜き実施期間
１０月１１日（火曜日）より１１月初旬にかけて、一斉水抜き作業を予定しております。
オーナー様にして頂くこと
１０月９日（日曜日）までに「《一斉水抜き作業確認書(以下ＰＤＦ) 》にご記入の上、ＦＡＸ又は郵送」、もしくは以下のＷＥＢ「水抜き依頼・ブレーカー指定確認フォーム」のいずれかの方法によってタウンセンターへご連絡ください。
「一斉水抜き作業確認書」印刷用ＰＤＦ
「水抜き依頼・ブレーカー指定確認フォーム｣
●https://ssl.resortservice.co.jp/tateshina-tokyu/owner/form_mizu/
※ オーナー様ご自身で水抜きされる場合もご回答をお願いいたします。
※ 配電盤にブレーカーの「ＯＮ・ＯＦＦ」を直接明記されるか、内容を記したメモを玄関に残していただければ幸いです。
水抜きに関する詳しいご案内は以下ＰＤＦをご覧下さい。
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４月より工事を進めてまいりました、大規模修繕工事が完了致しました。
本日、竣工検査を終了し、引渡しとなりましたことをご報告させていただきます。
工事期間中はご利用に際し、大変ご不便をお掛けいたしました。また、色々な面でご協力いただきましてありがとうございました。
尚、６Ｇ・６Ｉ棟の駐車場に設置してあります工事事務所の撤去が遅れております。来週７月２０日（水）に撤去いたしますので、今しばらくお許しください。
蓼科も夏本番を迎えていますが、標高１３００ｍ以上を吹く風は気持ちの良いものです。是非綺麗になった建物で、２０１１年の夏をお楽しみ下さい。
ヴィラ管理担当（末吉・鈴木・中島・上原）
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６Ｇ棟
通路床のエンビシート張り作業が完了し、シート周りの防水作業中です。
土曜日の作業について、補修箇所の塗装作業を予定しています。
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６Ｉ棟
通路床の溝等の防水作業中で、エンビシートはまだ張れていません。
土曜日の作業について、補修箇所の塗装作業を予定しています。
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６Ｈ棟
今工事の作業としては、ほぼ完了した状態です。
土曜日の作業について、補修箇所の塗装作業を予定しています。
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９Ｉ棟
今工事の作業としては、ほぼ完了した状態です。
駐車場の舗装工事も完了しています。
土曜日の作業の予定はありません。
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※土曜日の作業について、ご利用の方にはご迷惑をお掛けしますがご容赦いただきますようお願いいたします。
]]>工事の進捗状況について、お知らせいたします。
6G棟 ・ ６Ｈ棟 ・ ６Ｉ棟
今週末は足場が全て解体され、窓に施したビニールシートの養生もなくなる予定です。
バルコニーの床塩ビシート張りは、残っていた1階も完了する見込みです。
土曜日の作業について、廊下側の塗装で補修箇所の作業を予定しています。
※土曜日の作業について、ご利用の方にはご迷惑をお掛けしますが、ご容赦いただきますようお願いいたします。
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９Ｉ棟
足場が全て解体されました。
アプローチ階段の手摺が、金曜日の作業で設置する予定です。
土曜日の作業の予定はありません。
以上ですが、ご不明な点がございましたらタウンセンター（ヴィラ担当）まで、ご連絡ください。
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6G棟・６Ｉ棟
南面のみ足場が解体されました。北面は足場、メッシュシートが掛かっています。
バルコニーの床塩ビシート張りは、2階のみ完了しています。
土曜日の作業について、廊下側の外壁塗装を予定しています。
（週末のご利用で、ドア周りにビニールの養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
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６Ｈ棟
足場が全て解体されています。
バルコニーの床塩ビシート張りは、2階のみ完了しています。
土曜日の作業について、廊下側の外壁及び鉄部塗装を予定しています。
（週末のご利用で、ドア周りにビニールの養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
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９Ｉ棟
足場は残っていますが、メッシュシートが外れた状態です。
バルコニーの床塩ビシート張りが完了した状態です。
土曜日の作業の予定はありません。
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※土曜日の作業について、ご利用の方にはご迷惑をお掛けしますが、ご容赦いただきますようお願いいたします。
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6G棟
南面のメッシュシートが外れ、足場2階部は解体、1階部の足場が残っている状態です。
土曜日の作業について、廊下側の外壁塗装を予定しています。
（週末のご利用で、ドア周りにビニールの養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
6Ｈ棟
南面のメッシュシートが外れ、足場1階・2階部の解体作業中です。
土曜日の作業について、廊下側の外壁塗装を予定しています。
（週末のご利用で、ドア周りにビニールの養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
6Ｉ棟
南面のメッシュシートが外れ、足場2階部の解体作業中です。
土曜日の作業について、廊下側の外壁塗装を予定しています。
（週末のご利用で、ドア周りにビニールの養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
9I棟
足場は残っていますが、メッシュシートが外れた状態です。
バルコニーの床シート張りの作業中です。
土曜日の作業の予定はありません。
ご不便をお掛けしておりますが、ご協力ください。
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６Ｇ棟
南面の外壁塗装が完了し、ビニールシート養生が外れました。土曜日の作業について、廊下側の外壁塗装の準備作業でサッシ・ドア周りのビニール養生取付作業を予定しています。
（週末、養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
６Ｉ棟
南面の外壁塗装が完了し、ビニールシート養生の取外しに入りました。土曜日の作業について、引き続き南面の養生外しと廊下側の養生取付けを予定しています。
（週末、養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
６Ｈ棟
南面の外壁塗装が完了し、ビニールシート養生の取外しがほぼ完了し、廊下側を養生して外壁塗装を行なっています。土曜日の作業について、廊下側の外壁塗装を予定しています。
（週末、養生が施されていましたら、剥がしてご利用下さい）
９Ｉ棟
廊下側を含め外壁塗装が完了し、ビニールシート養生が外れました。土曜日の作業は、今週は予定はありません。
※土曜日の作業について、ご利用の方にはご迷惑をお掛けしますが、ご容赦いただけますようお願いいたします。
尚、不明な点は、タウンセンターまでお問い合わせください。（担当：鈴木・中島）
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例年より２週間早く入梅となり、今週も天候が不順でした。
ご案内しています、土曜日の作業についてご迷惑をお掛け致しますが
南面（バルコニー側）の塗装工事が入ります。
来荘のお部屋には特に注意をして、ご迷惑をお掛けしないよう心がけますが、
お部屋の前の足場を作業員が移動する場合もあります。
ご容赦いただけますようお願いいたします。
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来荘の際、養生がありましたら、遠慮なく剥がして頂き、ご利用ください。
又、事前に御来荘されることをお知らせいただければ、養生を剥がすなど対応いたします。
原則として土・日・祝日は休工日としていましたが、ＧＷ前後の天候不良から作業が若干遅れており、この先の梅雨入りの時期と工事工程から、音の出ない作業に限って土曜日の工事を行ないます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解の程お願いいたします。
]]>先日、５月７日・８日からヴィラ管理組合の定期総会も開催されており、その中で今年大規模修繕工事を実施している組合では、大規模修繕委員選任についての議案も可決・承認されております。
工事中のお願いです。
①網戸の取り外しをするために、室内に入室させていただいています。
②通路側（玄関側）の面格子を取り外してあります。滞在中のサッシの戸締りには十分ご注意下さい。
５月１４日・１５日で修繕委員会が開催されます。
宜しくお願いいたします。
]]>現在の工事状況をご連絡させていただきます。
屋根及び通路周りの一部鉄部については、さび止め（つやなしの赤色）を施した状態です。
ＧＷ期間、４月２９日（金）～５月５日（木）は工事は休みです。この期間、３回ほど施工業者が巡回する手配となっています。
６Ｇ・６H・６Ｉ棟につきましては、バルコニーに足場を設置する都合から、一部バルコニーの荷物を移動させていただきました。
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足場もご覧の通り、立ち上がりました。
工事着工の初日は雪が舞うまだまだ寒い日であり、屋根には雪（氷）も積もっている状態から始まりました。
これから、このページで工事中のヴィラマンションのご利用についてのご注意等、お知らせしていきたいと思います。
]]>平成２３年度（４月～３月）もスタート致しましたが、今年も定期総会を開催いたしますのでご案内いたします。
ヴィラ管理組合定期総会日程.xls ← クリックすると日程表のファイルが開きます。
ゴールデンウィーク明けの５月７日（土）～６月２５（土）のほぼ毎週 土・日 で開催させていただく予定でございます。
定期総会に向けて、議案書等作成しておりますので、お手元に届きましたらご確認ください。
尚、出欠表・議決権行使書等を期日までにご返信ください。お手数をお掛けいたしますが宜しくお願いいたします。
また、４月４日より大規模修繕工事を実施している建物（棟）があります。
交通・騒音には十分注意しておりますが皆様のご協力をお願いいたします。
（上原）
]]>皆様におかれましては年末年始の別荘ライフを満喫していただけたでしょうか？
さて、今シーズンの年末年始の別荘ご利用の中で少し目立ったトラブルがありましたのでご案内いたします。
★凍結防止ヒーターの電源を入れないで別荘を利用したために水道管を凍らせてしまって、破裂させてしまった。
今回このケースが目立ちました。別荘を冬季に利用される場合は水道の凍結防止ヒーターをつけておかないと寝ている間に水道管が凍り付いてしまいます。中には給湯機を壊してしまった方もおり、交換修理になると２０万円以上かかります。十分注意しましょう。
代田
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